拍賣(mài)指南
委托人無(wú)法交付標的應擔責
來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2020-06-30 22:08:062010年4月2日,某拍賣(mài)公司與某縣招投標中心簽定委托拍賣(mài)合同,拍賣(mài)機器設備一批共計129臺套。拍賣(mài)公司接受委托后,于2010年4月3日依法在省市級主流媒體刊登拍賣(mài)公告。公告定于2010年4月13日上午在該縣招標投標中心拍賣(mài)廳舉行拍賣(mài)會(huì )。公告刊登后,有許多競買(mǎi)人咨詢(xún)看樣、查驗標的。拍賣(mài)公司也在拍賣(mài)會(huì )前在工商部門(mén)進(jìn)行了備案。拍賣(mài)會(huì )如期舉行。在拍賣(mài)會(huì )上,有四個(gè)競買(mǎi)人參與競買(mǎi)。最終由持2號牌的劉先生以84.5萬(wàn)元競買(mǎi)成交。競買(mǎi)成交后,買(mǎi)受人依約如期付清了成交價(jià)款。2010年5月13日,買(mǎi)受人、委托人、產(chǎn)權方一起到現場(chǎng)清點(diǎn)標的物。清點(diǎn)結果是短少29件標的,短少率達21.7%,而且是主要鋼構件短少。買(mǎi)受人提出調減成交價(jià),產(chǎn)權方、委托人均不同意。雙方僵持不下,最終買(mǎi)受人要求委托方將成交價(jià)款退回。后經(jīng)買(mǎi)受人、委托方、產(chǎn)權方協(xié)商,委托方將成交價(jià)款全額退回買(mǎi)受人。2010年8月3日,買(mǎi)受人向拍賣(mài)公司要求退回已交拍賣(mài)傭金25350元及賠償損失40980元。糾紛自此產(chǎn)生。拍賣(mài)公司認為,買(mǎi)受人提出的退回傭金并賠償損失的要求是無(wú)法滿(mǎn)足的。其理由如下:
一、拍賣(mài)人受某縣招標投標中心委托,拍賣(mài)某縣木材公司破產(chǎn)財產(chǎn)。拍賣(mài)人接受拍賣(mài)委托后,依法在省市級報紙上發(fā)布拍賣(mài)公告、展示拍賣(mài)標的、接受競買(mǎi)人咨詢(xún)、看樣、報名登記,依法辦理工商備案,并于2010年4月13日上午在某縣招標投標中心交易大廳公開(kāi)舉行了拍賣(mài)會(huì )。拍賣(mài)人派出了本公司國家注冊拍賣(mài)師主持拍賣(mài)會(huì )。拍賣(mài)人在拍賣(mài)過(guò)程中一切依法合規,拍賣(mài)結果合法有效。
二、買(mǎi)受人依約前來(lái)咨詢(xún)看樣,查驗標的,查閱拍賣(mài)資料,并辦理了競買(mǎi)登記手續,交納了競買(mǎi)保證金,買(mǎi)受人取得了合法的競買(mǎi)資格。在辦理報名手續時(shí),買(mǎi)受人向拍賣(mài)人承諾:本競買(mǎi)人已領(lǐng)取并詳細閱讀拍賣(mài)資料,對標的現狀進(jìn)行了審驗,對標的現狀的全部情況(含瑕疵)已完全知悉并認可。而本次《拍賣(mài)規則》第五條規定:本次拍賣(mài)的標的包括:機器設備一批,易耗品一批。同時(shí)特別提醒競買(mǎi)人注意:拍賣(mài)人提供的數據資料僅供參考,標的的數量、質(zhì)量、新舊等以實(shí)物為準(含瑕疵),如與實(shí)物現狀有出入,以實(shí)際為準,不調整成交價(jià)款。拍賣(mài)人和委托人不承擔標的瑕疵擔保責任。競買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須親自審驗標的,了解有關(guān)情況,并對自己的競買(mǎi)行為負責。競買(mǎi)成交后,買(mǎi)受人不得以任何理由反悔,否則應承擔違約責任。
在拍賣(mài)會(huì )場(chǎng)上,拍賣(mài)師還專(zhuān)門(mén)宣讀了這條“特別提醒”。買(mǎi)受人在拍賣(mài)會(huì )上舉牌應價(jià),以起拍價(jià)84.5萬(wàn)元成交,并當場(chǎng)簽定了《拍賣(mài)成交確認書(shū)》,對這些規定買(mǎi)受人是知道的,并給予了認可。買(mǎi)受人的競買(mǎi)行為是合規合法的,拍賣(mài)結果合法有效。
三、《拍賣(mài)成交確認書(shū)》第三條拍賣(mài)標的提取規定:買(mǎi)受人在付清全部款項后即可向委托人提取成交的拍賣(mài)標的。買(mǎi)受人提取拍賣(mài)標的時(shí),應對拍賣(mài)標的進(jìn)行認真驗收,如發(fā)現與展示資料有數量差異,應于提貨時(shí)向拍賣(mài)人提出,并可要求拍賣(mài)人退貨或賠償損失。拍賣(mài)人在拍賣(mài)前已對拍賣(mài)標的存在的瑕疵、缺陷,或者真偽難辯等情況作了說(shuō)明的,買(mǎi)受人不能以該拍賣(mài)標的存在的瑕疵、缺陷、真偽向拍賣(mài)人退貨或要求其賠償損失。拍賣(mài)人在拍賣(mài)規則第五條中明確約定如所列數量與實(shí)際不符時(shí)以實(shí)際為準,不調整成交價(jià)款。因此,買(mǎi)受人在提取標的時(shí)以數量短少為由提出退貨是違約行為。但在拍賣(mài)人不知情的情況下,買(mǎi)受人與產(chǎn)權方達成協(xié)議完全退貨,并由產(chǎn)權方、委托方將成交款全額退還,這是買(mǎi)受人與委托人雙方的事情,與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。拍賣(mài)人將保留追究買(mǎi)受人違約責任的權利。再者,既然買(mǎi)受人選擇了退貨,就無(wú)權要求賠償損失。因為《成交確認書(shū)》第五條規定:“可要求拍賣(mài)人退貨或賠償損失”,要么選擇退貨,要么選擇賠償損失。買(mǎi)受人既然選擇了退貨,就無(wú)權選擇其他。
拍賣(mài)人與委托人于2010年4月2日簽定的《委托拍賣(mài)合同》第一條規定:拍賣(mài)標的:1、甲方自愿委托乙方依法拍賣(mài)以下標的:(1)、標的一至標的四,詳見(jiàn)清單。標的一清單列明有129臺套設備,而實(shí)際交付時(shí)短少28臺(套),短少率達21.7%!段信馁u(mài)合同》第三條規定:拍賣(mài)標的的交付(轉移)及時(shí)間:拍賣(mài)標的由甲方負責保管,并在拍賣(mài)后,由甲方負責直接向競得人交付(轉移)標的。交付時(shí)間為繳清成交款后10日內!杜馁u(mài)法》第三十一條規定:按照約定由委托人移交拍賣(mài)標的的,拍賣(mài)成交后,委托人應當將拍賣(mài)標的移交給買(mǎi)受人。因此,無(wú)法交付標的的責任應由委托人承擔。
四、本次拍賣(mài)程序合規合法,成交結果真實(shí)有效,拍賣(mài)人收取的傭金是根據《中華人民共和國拍賣(mài)法》的規定依法收取,是拍賣(mài)人收取的勞動(dòng)報酬,無(wú)可爭議。根據拍賣(mài)人與買(mǎi)受人簽定的《拍賣(mài)成交確認書(shū)》第三條拍賣(mài)成交標的價(jià)款中規定:本拍賣(mài)成交確認書(shū)簽定后,買(mǎi)受人應當場(chǎng)向拍賣(mài)人支付成交標的價(jià)款;同時(shí)應向拍賣(mài)人支付拍賣(mài)成交金額3%的傭金25350元!段信馁u(mài)合同》第四條傭金、費用及結算方式:1、拍賣(mài)標的經(jīng)拍賣(mài)成交的,乙方(注:即拍賣(mài)人)按照標準向買(mǎi)受人收取拍賣(mài)傭金,拍賣(mài)傭金(傭金率:3%)由甲方(即:委托人)代收。拍賣(mài)人收取的傭金是委托人收取買(mǎi)受人的傭金后轉付給拍賣(mài)人的,拍賣(mài)人并未直接向買(mǎi)受人收取傭金。
根據《合同法》第405條規定:受托人完成委托事務(wù)的,委托人應當向其支付報酬。因不可歸責于受托人的事由,委托合同解除或者委托事務(wù)不能完成的,委托人應當向受托人支付相應的報酬。
《合同法》第407條規定:受托人處理委托事務(wù)時(shí),因不可歸責于自己的事由受到損失的,可以向委托人要求賠償損失。拍賣(mài)人是受托人,依照《拍賣(mài)法》依法合規操作,并且順利完成一切拍賣(mài)程序,并無(wú)任何過(guò)錯。
因此,拍賣(mài)人在拍賣(mài)工作全部完成的情況下向買(mǎi)受人收取傭金是合規合法的,無(wú)可爭議。
綜上所述,買(mǎi)受人向拍賣(mài)人提出退回已交傭金及賠償損失的要求不能成立。如果要退回已交傭金也應由買(mǎi)受人與委托人協(xié)商解決,由委托人擔責。