昨日上午，洛陽(yáng)中心城市林業(yè)生態(tài)圈建設項目經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)會(huì )正式召開(kāi)，會(huì )上高新區西苑文化森林公園項目迎來(lái)了自己的“綠化使者”，這意味著(zhù)近3000畝地塊將被綠樹(shù)裝扮。“此次拍賣(mài)會(huì )是大型城市中心城區林業(yè)建設項目經(jīng)營(yíng)權，首次以拍賣(mài)形式引入社會(huì )資金。”洛陽(yáng)市林業(yè)局相關(guān)負責人表示。

　　現場(chǎng) | 企業(yè)5萬(wàn)元拍得一項目經(jīng)營(yíng)權

　　昨日9時(shí)30分，洛陽(yáng)中心城市林業(yè)生態(tài)圈建設項目經(jīng)營(yíng)權拍賣(mài)會(huì )正式召開(kāi)，對高新區西苑文化森林公園、孟津鳳凰山森林公園、孟津金水河生態(tài)園和孟津送莊生態(tài)園競標。10時(shí)許，隨著(zhù)拍賣(mài)師劉京武的一聲令下，高新區西苑文化森林公園項目開(kāi)始競拍，現場(chǎng)189號、188號兩家企業(yè)立即展開(kāi)了角逐，最終該項目經(jīng)營(yíng)權被189號洛陽(yáng)正盈農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司以5萬(wàn)元的價(jià)格拍得。

　　據了解，2014年始，洛陽(yáng)市綠化委員會(huì )采取公開(kāi)招標的形式，吸引社會(huì )民間資本投資城市周邊綠化提升工作。為此，市林業(yè)局推出了8塊兒綠化項目吸引社會(huì )資金注入，目前包括西苑文化森林公園在內的5個(gè)項目已成功轉讓經(jīng)營(yíng)權，但由于耕地等原因，其他3塊兒綠地依然“待嫁”。

　　規劃  | 未來(lái)將發(fā)展休閑旅游和養老院

　　據估算，西苑文化森林公園項目預算投資為5300萬(wàn)元，該公司為何要投資幾千萬(wàn)元做綠化項目呢？對此，拍得此地塊經(jīng)營(yíng)權的洛陽(yáng)正盈農業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理朱先生表示，該地塊前期規劃預計前3年投資6000萬(wàn)元，第4年開(kāi)始購進(jìn)、建設基礎設施。雖然花費很大，但會(huì )充分考慮到后期盈利點(diǎn)。

　　“我們準備發(fā)展休閑旅游和養老院。”朱先生說(shuō)，洛陽(yáng)市區有200萬(wàn)人左右，但森林氧吧多在縣區，種植桃樹(shù)應該會(huì )吸引很多市民來(lái)采摘。而且在養老日益嚴峻的現在，利用洛陽(yáng)氣候的生態(tài)宜居及森林的綠色，發(fā)展療養院、養老院都會(huì )有好的發(fā)展前景。“三到五年后，西苑文化森林公園會(huì )是一個(gè)很受人歡迎的地方。”

　　政策 |經(jīng)營(yíng)權年限不低于30年

　　據洛陽(yáng)市林業(yè)局工作人員透露，這種用市場(chǎng)經(jīng)濟手段對公共資源進(jìn)行資本化運作的發(fā)展模式，在造林綠化項目上是一種相對較新的做法，是對城市經(jīng)營(yíng)的一次新探索。而且這是大型城市中心城區林業(yè)建設項目經(jīng)營(yíng)權，首次以拍賣(mài)形式引入社會(huì )資金。

　　“以拍賣(mài)形式出讓的是經(jīng)營(yíng)權，而非處置權。”該工作人員表示，項目所在地的土地性質(zhì)依舊是集體所有，經(jīng)營(yíng)年限不低于30年。而且按照先規劃后建設的原則，經(jīng)過(guò)市或縣規劃部門(mén)審核通過(guò)，綠化面積達到1500畝以上的項目，允許一定比例的土地用于園區管護、林產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、餐飲服務(wù)、休閑娛樂(lè )、生態(tài)旅游等基礎設施和服務(wù)設施建設，但比例不超過(guò)8%，并規定企業(yè)綠化的生態(tài)林不得低于70%。