為加快溫州訴訟資產(chǎn)的處置進(jìn)度，積極深化落實(shí)金融改革，12月10日，中國銀行溫州市分行率先與鹿城區法院聯(lián)手推出“拍賣(mài)通”貸款服務(wù)產(chǎn)品，并成功發(fā)放了首筆186萬(wàn)的“拍賣(mài)通”貸款。

　　日前，莫女士為解決剛性家庭住房需求通過(guò)溫州鹿城法院網(wǎng)絡(luò )拍賣(mài)公告選中了一套合意的房源，但家庭的流動(dòng)資金有限，要全額籌齊拍賣(mài)款存在一定困難。在得知法院與銀行聯(lián)手推出“拍賣(mài)通”后，莫女士當即電話(huà)聯(lián)系中行溫州分行，詢(xún)問(wèn)是否可以提供貸款。從申請到貸款審批，短短幾天時(shí)間，該行即完成資格審查。

　　通過(guò)多輪競拍，莫女士最終以267萬(wàn)元總價(jià)拍下了中意的房源，并向法院交付了81萬(wàn)首付款，中行溫州分行將剩余資金186萬(wàn)直接劃付至鹿城區法院。在解決了購房資金需求外，莫女士還享受到了中行溫州分行為其提供的代為辦理房產(chǎn)及土地過(guò)戶(hù)、繳納稅費等一條龍服務(wù)，成為銀法對接創(chuàng )新項目“拍賣(mài)通”的首位受益者。

　　據悉，“拍賣(mài)通”系鹿城區法院與中行溫州分行銀法對接創(chuàng )新項目，指借款人(含企業(yè)和個(gè)人)因購置住房或商業(yè)用房所需，參與法院對自住商品房、商業(yè)用房的公開(kāi)拍賣(mài)，為解決購買(mǎi)資金需要，以及解除全額付款的資金籌集壓力，向中行溫州市分行申請按揭貸款，借款人競拍成功后，由中行溫州分行直接將核定的相應款項劃入法院賬戶(hù)。

　　“拍賣(mài)通”貸款業(yè)務(wù)手續簡(jiǎn)便，借款人在競標之前，只需向中行提出競拍標的貸款需求，由該行對貸款資格進(jìn)行審查后預先核定貸款金額。借款人在競拍成功后，該行結合房產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)及評估價(jià)，最高可提供70%抵押率的貸款資金，貸款期限最長(cháng)可達30年。此外還可代為借款人(即買(mǎi)受人)辦理繳納稅費、辦理房產(chǎn)證、土地過(guò)戶(hù)手續及抵押登記手續等相關(guān)事宜�？纱蟠蠊澥「傎I(mǎi)人的購房成本，有效緩解了個(gè)人或企業(yè)購房資金缺口及壓力。

　　通過(guò)司法金融合作創(chuàng )新項目“拍賣(mài)通”貸款的推出，銀行貸款資金直接介入司法拍賣(mài)程序，架起了司法、金融與競買(mǎi)人的資金融通的橋梁，既解決競買(mǎi)人資金需求，又有效促進(jìn)司法拍賣(mài)進(jìn)程，是司法金融合作的一大新舉措。